Les huit étapes à réaliser avant la construction d’une maison

La construction d’une maison fait l’objet d’un projet rythmé. Ce processus est constitué par différents paliers incontournables et bien définis. Considérons les huit étapes clés ci-après pour la quête d’une bonne espace de confort.

 

Appui par un expertise bancaire ou d’un courtier pour le calcul du budget

La réalisation d’un projet de construction d’une maison nécessite une évaluation en amont. Sur ce, il est préférable de consulter un courtier en crédit immobilier ou de la banque dans le but d’évaluer la capacité d’emprunt. Le mode de calcul est basé sur la prise en compte des sources de revenus, les dépenses courantes, les éventuels apports personnels ainsi que les prêts déjà en cours.

 

La localisation de l’endroit où va se situer la construction

Dans ce contexte, il s’agit de localiser le terrain avant d’entreprendre la construction à proprement parler. Cette tâche s’avère toujours difficile vu l’embarras du choix et les différents critères auxquels doivent répondre le terrain comme  la proximité avec les commodités et la possibilité de le viabiliser. Dès que le terrain coïncide avec l’aspiration et ces critères de choix, l’offre d’achat est à déposer auprès du propriétaire. Il est possible de faire appel à une agence immobilière pour dénicher le meilleur terrain.

 

La préparation du projet de construction

Afin de bien réussir un projet de construction, il est primordial de bien organiser les tâches. Tous les choix doivent être coordonnés soigneusement ou bien faire appel à un professionnel. La consultation de ce dernier arrangera le calcul des frais de construction et les dépenses annexes. Avec l’appui d’un expert en la matière, on peut facilement élaborer les plans, définir les clauses du contrat et surtout discuter avec lui les bonnes formules d’organisation. Si vous souhaitez vous investir dans la construction d’un bâtiment intelligent, faites appel à un professionnel spécialisé dans le domaine.

 

La finalisation du crédit immobilier par le dépôt du dossier de demande de prêt

Une fois le choix du terrain défini et le projet bien élaboré, on disposera d’une évaluation financière du coût du projet. Si celui-ci convient à la capacité d’emprunt annoncée par le courtier ou la banque, il est temps de prendre rendez-vous avec eux et de leur fournir les pièces fondamentales du dossier de demande de prêt.

 

La signature de l’acte de vente

La signature de l’acte de vente s’effectue lorsque la banque a répondu positivement sur la demande de prêt et le fonds débloqué. La conclusion de ce contrat s’opère devant le notaire. A l’issue de cet entretien, l’acheteur devient le propriétaire légal du terrain.

 

Le début de la construction de la maison

Le début de la construction de la maison s’effectue en différentes étapes. Le déblocage des fonds doit suivre cette organisation. Sur chaque étape, il est conseillé de s’entretenir avec le professionnel dans le but d’éclaircir l’avancement des travaux et que tout se passe dans les normes. Il possible de faire appel à un professionnel ou un architecte afin de mieux réaliser votre projet.